Что решить до начала ремонта: 7 решений, которые потом дорого переделывать
Ремонт обычно начинают с выбора плитки и цвета стен. А начинать надо с решений, которые потом не исправить без перфоратора: где мебель, где розетки, где вода и куда открываются окна.
Плитку можно поменять. Розетку, оказавшуюся за шкафом, поменять тоже можно, но это уже штроба по свежей стене, пыль по всей квартире и новая шпаклёвка. Ниже семь решений, которые я прошу заказчиков принять до того, как на объект выйдет бригада.
1. Где будет стоять мебель
С этого начинается всё остальное. Розетки, свет, вода и даже радиаторы привязываются к мебели, а не наоборот. Пока не ясно, где встанет кровать, диван, рабочий стол и шкаф, любые розетки ставятся «примерно» и почти всегда оказываются не там.
Отдельно продумайте встроенную мебель: шкаф в нишу, гардеробную, кухню. Им нужны точные размеры, и лучше, если стены под них выравнивают уже зная, что там будет стоять.
2. Розетки и выключатели
Когда понятно, где мебель и техника, розетки расставляются сами собой: для духовки и посудомойки, над рабочей поверхностью кухни, у кровати, у дивана, у рабочего стола, под телевизор. Выключатель удобно ставить там, где вы реально проходите, а не где осталось место на стене.
Самая частая ошибка здесь банальна: розетка за шкафом, который поставили потом. Её нельзя использовать, а шкаф уже не сдвинешь.
3. Свет
Свет проектируют до потолков, а не после. Сколько групп, где точечные светильники, где подсветка, где бра у кровати, что включается от входа, а что у дивана. Если потолок уже собран, а люстру решили повесить в другом месте, это переделка потолка.
4. Вода и канализация
Где ванна или душ, где унитаз, где стиральная машина, где мойка на кухне. От этого зависят уклоны труб, высота пола и иногда толщина стен. Переносить мокрые зоны можно не всегда: в многоквартирном доме это часто ограничено правилами, и проверить это нужно до начала работ, а не после.
5. Куда открываются окна и двери
Кажется мелочью, пока не случается. Створка окна задевает люстру, дверь бьётся об унитаз, ящик кухни не открывается до конца из-за ручки холодильника.
История из практики. Когда-то у нас с женой было клининговое агентство. После ремонта в дорогой квартире клинер открыл окно, чтобы домыть стекло, и створкой разбил стеклянный шар на люстре. Люстру купили заново. Через неделю то же окно открыла художница по росписи, и всё повторилось.
Виноваты не клинер и не художница. Люстру повесили ровно на траектории открывания окна. На чертеже это видно за минуту.
Поэтому на развёртках стен я рисую не только мебель, но и то, как открывается каждое окно, дверь и ящик, и что окажется у них на пути.
6. Пол: высота и тёплый пол
Тёплый пол, разные покрытия в разных комнатах, порожки. От этого зависит высота стяжки, а значит, высота дверей и то, встанет ли встроенная мебель. Если решить про тёплый пол после стяжки, придётся её вскрывать.
7. Раскладка плитки
Плитку выбирают в последнюю очередь, а раскладывать её нужно заранее. Где начинается ряд, где будут подрезки, как плитка встречается с ванной, нишей и розетками. Без раскладки плиточник решает сам, и узкие полоски подрезки оказываются на самом видном месте.
Итог
Все семь решений укладываются в одну простую мысль: строители должны получить не картинку, а чертежи с размерами. Тогда им не нужно додумывать на месте, а вам не нужно потом переделывать.
Именно это и есть рабочая документация в дизайн-проекте: планировка, планы розеток, света и сантехники, развёртки стен и раскладка плитки.